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Online-Kurs für Immobilieninvestoren
Bauantrag, Baurecht & Genehmigung - ohne teure Fehler
Ein Fehler beim Bauantrag kostet schnell 10.000 € oder mehr. Dieser Kurs zeigt dir von LPH 1 bis Abgeschlossenheitsbescheinigung alles, was du als Investor wissen musst - kompakt, praxisnah, sofort anwendbar.
JETZT ZUGANG SICHERN
Einmalzahlung - Sofortiger Zugang - Lebenslang verfügbar
Das Problem
Was ein Fehler beim Bauantrag wirklich kostet
Die meisten Investoren unterschätzen das Baurecht - bis die erste Rechnung kommt. Hier sind die echten Kosten.
Falsche Baubeschreibung
Unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen führen zu Nachforderungen, Verzögerungen und Bußgeldern.
bis 15.000 €
Schwarzbau ohne Bestandsschutz
Nicht genehmigte Umbauten müssen auf eigene Kosten zurückgebaut werden - nach Jahren.
bis 50.000 €
Fehlender Abgeschlossenheit
Ohne Abgeschlossenheitsbescheinigung keine Aufteilung in Eigentumswohnungen - kein Verkauf möglich.
Deal platzt
Das Problem
Was du in diesem Kurs lernst
Von der ersten Vorplanung bis zur fertigen Genehmigung - alles, was du als Investor über Baurecht wissen musst.
Modul 1
Deine erste Service-Übersicht
Bauplanungsrecht vs. Bauordnungsrecht. Was du vor dem Kauf prüfen musst. LPH 1-4 im Überblick.
BAURECHT KOMPAKT LPH 1-4 VORPLANUNG
Modul 2
Bauantrag von A-Z
Was ist ein Bauantrag? Genehmigungsfrei vs. gemehmigungspflichtig. Digitaler Bauantrag. Bauvoranfrage & Bauvorbescheid.
BAUANTRAG BAUBESCHREIBUNG LAGEPLAN ABWEICHUNGEN
Modul 3
Nutzungsänderung & Umwidmung
Gewerbe zu Wohnen. Wohnen zu Gewerbe. Was ist genehmigungspflichtig? Welche Unterlagen brauchst du?
NUTZUNGSÄNDERUNG GEWERBE - WOHNEN UNTERLAGEN
Modul 4
Abgeschlossenheitsbescheinigung & Wohnflächenberechnung
Ohne Abgeschlossenheit kein WEG-Splitting. Wohnflächenberechnung richtig analysieren und bewerten. Praxisbeispiel Dachausbau.
ABGESCHLOSSENHEIT WOHNFLÄCHE DACHAUSBAU BEISPIEL
VORHER / NACHHER
Mit oder ohne dieses Wissen

OHNE DEN KURS

  • Bauantrag fehlerhaft eingereicht
  • Schwarzbau erst beim Verkauf entdeckt
  • Nutzungsänderung nicht beantragt
  • Abgeschlossenheit fehlt — kein Splitting
  • Teure Architekten für Standardfragen

MIT DEM KURS

  • Bauantrag sauber und vollständig
  • Risiken vor dem Kauf erkannt
  • Nutzungsänderung selbst koordiniert
  • Abgeschlossenheit sicher beantragt
  • Kosten gespart — Wissen statt Honorar
Jean Pierre Schellhaas
Architekt & Dozent
Mit oder ohne dieses Wissen
Jean Pierre Schellhaas ist Architekt mit langjähriger Praxiserfahrung im Bereich Baurecht, Baugenehmigung und Bauplanung. Er hat zahlreiche Immobilieninvestoren durch komplexe Genehmigungsverfahren begleitet und kennt die teuren Fallen die Investoren ohne Fachwissen tappen.
EINMALIGER ZUGANG

Bauantrag Masterclass

€297

Einmalzahlung · Kein Abo · Lebenslanger Zugang

  • 4 Module · über 20 Lektionen
  • Bauantrag von A–Z erklärt
  • Nutzungsänderung & Abgeschlossenheit
  • Praxisbeispiel Dachausbau
  • Downloadbare Checklisten & Unterlagen
  • Sofortiger Zugang nach Kauf
Jetzt Zugang sichern — 297 €
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